封面新闻记者 姚瑞鹏现金九游体育app平台

10月15日，成齐市住房和城乡缔造局、成齐市权谋和当然资源局、成齐市发展和改良委员会、成齐市公安局、成齐住房公积金中心联结召开触及房地产、落户等方面的策略疏通会。记者从会上获悉，成齐市房地产商场再次迎来利好音信，新购住房取消“满五、满二”规则，在成齐新购商品住房（除定向销售技俩外）和二手住房的，获取《不动产权文凭》后即可上市往返。

同期，成齐市范围内，二孩及以上家庭新购住房办理买卖贷款时均认定为购买首套住房，复旧买卖银行按照认定套数办理住房贷款。

该策略即日起谨慎实施。

策略原文：

对于促进房地产商场巩固健康发展相关策略的见知

各相关单元：

为崇拜贯彻落实党中央、国务院决策部署，全面落实省委、省政府和市委、市政府使命要求，稳健房地产商场供求关系变化，促进房地产健康巩固发展，现就相关事项见知如下。

一、优化地皮出让缔造要求。龙泉驿区、青白江区、新齐区、温江区、双流区、郫齐区新出让住宅用地制品住宅缔造比例由各区确认商场情况，结合干系标准圭臬自行细目。

二、复旧不同用途或相通用途的多宗探求性缔造用地组合供应，实行同场公告、同场竞买、同期应价、一并竞得。其中，触及产业用地和住宅类用地组合供应的，应坚合手“先产业开导、后住宅缔造”的开导时序，产业技俩举座并联实现验收及格前，技俩商品住房销售面积不得突出住宅可售面积的70%。上述要求长入纳入国有缔造用地技俩践约条约书，由各区（市）县政府（管委会）切实履行地皮供后监管包袱。

三、优化商服用地权谋布局。复旧各区（市）县结合片区功能开展片区权谋论证使命，对触及买卖办奇迹用地更始的，应结合近况和权谋买卖办奇迹用地进行评估，轮廓分析片区买卖、商务用地存量规模及东说念主均权谋买卖用地狡计等情况，从商场需求、权谋布局、宜居宜业等方面进行论证，在落实总体结构性要求、知足公服承载力的前提下，优化买卖办奇迹用地规模和布局。

四、我市范围内新供应探求性用地，缔结出让合同之日起1个月内须缴清一齐地皮出让价款的50%，剩余价款可按出让决策要求，在缔结出让合同之日起1年以内缴清，须按合同商定支付利息。其中，经报当然资源部备案动作低着力地再开导试点范围内的新供应探求性用地，剩余价款可按出让决策要求，在缔结出让合同之日起1年内缴清，可不计收利息。

五、我市范围内新供应探求性缔造用地不再收取技俩开导缔造践约保证金。对已收取的存量开导缔造践约保证金，各区（市）县政府（管委会）应结合宗地践约情况赐与部分退还、一齐退还或允许企业以银行保函替换。同期，各区（市）县政府（管委会）应建树企业技俩践约践诺及信用分级分类监管机制，将干系违法走嘴行径纳入信用档案惩处。

六、我市范围内，二孩及以上家庭新购住房办理买卖贷款时均认定为购买首套住房，复旧买卖银行按照认定套数办理住房贷款。

七、我市范围内新购商品住房（除定向销售技俩外）和二手住房的，获取《不动产权文凭》后即可上市往返，在此之前已纳入再往返惩处范围的住房仍按原策略本质。新购商品住房以网签备案时辰为准，新购二手住房以不动产动荡登记登簿时辰为准。

本见知自2024年10月15日现金九游体育app平台起谨慎履行。此前策略规则与本见知不一致的，以本见知为准。

成齐市住房和城乡缔造局

成齐市权谋和当然资源局

2024年10月15日