北京住房公积金有新政！九游体育app娱乐

1月20日，北京住房公积金贬责中心（以下简称公积金中心）改动租房索求业务，推出“索求住房公积金直付房租”（以下简称“直付房租”）业务模式，进一步加大对住房公积金缴存东谈主租出住房撑捏力度。

据了解，在“直付房租”模式下，缴存东谈主无需先交房租再恳求索求公积金，切实收缩缴存东谈主租房本钱；住房出租机构可齐全房钱实时收取，收缩现款流压力，训诲市集笼统竞争力。

另外，证券时报记者梳剪发现，近日，天津市、鞍山市、福建省等多地发布住房公积金新政。业内东谈主士预测，2025年，公积金策略仍将是各地促进需求开释的伏击策略标的。

北京试点公积金直付房租业务

1月20日，北京住房公积金贬责中心发布《对于开展索求住房公积金直付房租业务试点责任的见知》（以下简称《见知》）。其中提议，与试点住房出租机构互助开展直付房租业务模式。《见知》自1月20日起试行。

据了解，“直付房租”是指公积金中心凭据缴存东谈主的授权和恳求，按月将缴存东谈主可索求的住房公积金从其住房公积金账户径直划转至试点住房出租机构指定账户，用于支付房租的索求格局。

在“直付房租”模式下，缴存东谈主无需先交房租再恳求索求公积金，切实收缩缴存东谈主租房本钱；住房出租机构可齐全房钱实时收取，收缩现款流压力，训诲市集笼统竞争力。

“直付房租”业务通过联通住房出租机构平台，齐全缴存东谈主租房、公积金索求，“一次恳求，按月支付，自动到账，一站办结”，主要有三方面亮点。

一是减要件，“零材料”提恳求。公积金中心通过与试点住房出租机构数据互联，自动获得房屋租出信息，恰当条款的缴存东谈主无需提供租房发票、房屋租出契约等材料，即可“零材料”恳求。

二是优经由，“一站式”办业务。通过试点住房出租机构平台端发起，页面自动交互跳转，缴存东谈主即可完成刚硬契约、租出备案、索求公积金、支付房租一站办理。

三是简操作，“自动付”交房钱。在索求事项见效技艺，无需缴存东谈主逐月发起恳求，公积金中心在每月房钱账单打法日前一日，将住房公积金自动划转到试点住房出租机构指定账户用于支付房租，最高全额抵扣，有劲促进住房耗尽。

当今，共有4类租房索求类型不错恳求“直付房租”业务：一是租住商品住房索求；二是多子女家庭租住商品住房索求；三是租住保险性租出住房（以下简称“保租房”）索求；四是租住全球租出住房（以下简称“公租房”）索求。

当今与公积金中心互助的住房出租机构有3家，包括北京保险房中心有限公司，试点款式为公租房：北辰福第款式、富力阳光好意思园款式；建信住房就业（北京）有限背负公司，试点款式为保租房：创业之家款式、寓见以前公寓款式（南中轴款式）、星光视界款式、礼士居款式；北京信富住房租出有限公司，试点限制为该公司在野阳、海淀行政区域内运营的商品房租出住房。

多地发布公积金新政

证券时报记者梳剪发现，近日，天津市、鞍山市、福建省等多地出台住房公积金新政。

其中，天津市住房公积金贬责中心发布《对于在北京市、河北省租出保险性租出住房索求住房公积金联系策略的见知（征求见地稿）》。其中提议，员工在北京市、河北省租出保险性租出住房，可参照在天津市租出保险性租出住房索求策略索求住房公积金。天津市住房公积金贬责中心通过寰宇住房公积金监管就业平台向房屋场所地住房公积金贬责中心核实无误的，员工本东谈主及配偶可恳求索求住房公积金支付房租，每月索求金额统统不超越月骨子房钱。

鞍山市住房公积金贬责中心发布《对于调度部分住房公积金索乞降贷款策略的见知》。其中提议，优化全款购房索求策略，每套房产可索求两次住房公积金，每次索求额为恳求日前一个月公积金账户余额，累计索求额不超越总房款。优化欠缴员工索求策略，取消欠缴单元必须补都欠缴住房公积金才略索求公积金的抑止。优化租房索求策略，取消有过其他住房耗尽索求记载的，不得以租房为由索求住房公积金的抑止。同期，调度贷款策略，取消原离异满1年以上才可恳求住房公积金贷款的抑止。优化异域贷款，训诲异域缴存员工贷款最高额度。开展异域缴存员工商转公贷款业务。

福建省住建厅在《促进2025年一季度房地产市集发展精熟开局的多少治安》中提议，加大公积金购房撑捏力度。撑捏各地市凭据当地骨子情况再适应训诲多子女家庭住房公积金最高贷款额度。撑捏省内异域购房索求住房公积金，撑捏省内购房索求代际互助。2025年12月31日前，在省内购买自住住房且恰当购房索求条款的，购房主谈主的父母、子女可恳求索求住房公积金撑捏购房主谈主购房，各地可连合骨子制定确定。

中指究诘院策略究诘总监陈爱静预测，2025年，公积金策略仍将是各地促进需求开释的伏击策略标的，如连接训诲公积金贷款额度、延迟贷款期限等，对多孩家庭、东谈主才等东谈主群的撑捏力度或更大，寰宇层面镌汰公积金贷款利率也存在一定预期。

校对：高源九游体育app娱乐